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シーリング工事とは？基礎知識や手順を紹介
シーリング工事とは、窓の隙間や外壁のひび割れなど、建物の隙間を埋めるための工事です。
建物に隙間ができていると、隙間から水が入って雨漏りの原因になったり、シロアリが侵入して深刻な被害を及ぼす可能性があります。
そのため、ひび割れを始めとした隙間はシーリング工事を行い、早めに対策しなければなりません。
この記事では、そんなシーリング工事の基礎的な知識を紹介します。
この記事でわかること
・シーリング工事の基礎知識
・シーリング工事の手順
・シーリング材の特徴
👷シーリング工事とはどんな工事？
シーリング工事とは、上述したように建物にできた隙間を埋める工事のことです。
建物の外壁や窓枠などの隙間（目地）にシーリング材を充填し、防水性や気密性を確保することができます。
これにより、雨水の侵入や外気の流入を防ぎ、建物の劣化を防止しやすくなるほか、地震や温度変化による建物の動きにも対応し、ひび割れを防ぐ効果も期待できます。
👷シーリング工事には種類がある
シーリング工事は、打ち替え工事と打ち増し工事の2種類に分けられます。
打ち替え工事とは既存の古いシーリング材をすべて撤去し、新しい材料を充填することであり、打ち増し工事とは既存のシーリングの上に新たにシーリング材を追加することです。
基本的に、打ち替え工事は既存のシーリング材の劣化が著しく、機能していない状態のときに行う工事です。
すべて一新するため耐久性は高く、見た目の仕上がりも美しくなりますが、反面費用は高くなり、工期も長くなる傾向があります。
打ち増し工事は反対に、劣化が軽微で打ち替え工事が難しい箇所に行います。
古いシーリング材が残っているため、相対的にその箇所が先に劣化してしまうというのが注意点ですが、作業量が少ないので費用や工期が大幅に抑えやすいです。
🏠シーリング工事の施工手順
シーリング工事は施工手順や前準備を行わなければ、シーリング材の本来の性能が発揮されません。
ここでは、シーリング工事の手順について紹介します。
🌼手順1.既存シーリング材の撤去
劣化したシーリング材を完全に取り除く工程です。
カッターやスクレーパーを使用して、目地の両側に付着した古いシールを丁寧に切り取り、残留物がないように仕上げます。
古い材料が残っていると新しいシーリング材の密着力が低下し、施工不良や早期劣化の原因になるため、打ち替え工事ではこの作業が最も重要なポイントのひとつです。
🌻手順2.清掃・下地処理
撤去後の目地内部に付着した埃や汚れ、油分をきれいに除去する作業です。
ブロワーやブラシを使って埃を飛ばしたり、エタノールなどの溶剤で拭き取ることで、下地が完全に清浄な状態になります。
清掃不良があるとシーリング材の接着力が著しく低下するため、仕上がりに大きな違いが生まれます。
🌸手順3.マスキングテープで養生
施工する目地の両側にマスキングテープを貼ることで、仕上がりのラインを綺麗に保ち、余計な箇所への材料の付着を防ぎます。
養生の精度は見た目の仕上がりに直結するため、目地の幅に応じた適切な距離で、真っ直ぐ貼ることがポイントです。
🌷手順4.プライマー塗布
下地とシーリング材の密着性を高めるために、目地内部にプライマー（接着促進剤）を塗布します。
専用の刷毛を使って目地の奥まで均一に塗ることが重要で、塗りムラや塗り残しがあると密着不良の原因になります。
🌺手順5.シーリング材の充填
シーリングガンを使って、目地内に材料を充填する作業です。
シーリング材は一気に押し出し、空洞ができないように注意しながら目地の奥までしっかり入れ込みます。
途中で止まったり押し出しの力が不均一になると、施工後に隙間ができてしまうリスクがあります。
そのため、目地幅に応じたノズルのサイズ調整や、材料の吐出量を一定に保つ技術など、業者の技術力が顕著に現れるポイントです。
🌹手順6.ヘラならし・仕上げ
充填後すぐに、ヘラで表面を押さえてシーリング材を均一に均します。
ならし作業によって空気を抜き、密着性を高めるとともに、外観を美しく整えることができます。
ヘラの角度と力加減は均一にし、目地の両端に隙間ができないようしっかり押さえつけながらならすのが理想です。
🥀手順7.マスキングテープ撤去と仕上げ確認
シーリング材が硬化し始める前に、マスキングテープをゆっくりと剥がします。
剥がし終えた後は、余計なシールのはみ出しがないか、目地に気泡が入っていないか、見た目のバランスが整っているかを最終確認します。
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🏠シーリング材の種類と特徴
シーリング材には様々な種類がありますが、主に使われるのは
・シリコン系
・変成シリコン系
・ウレタン系
・アクリル系
の4種類です。
ここでは、これら4つのシーリング材について紹介しましょう。
🍀主なシーリング材一覧
それぞれのシーリング材にはメリット・デメリットがあるため、施工箇所や目的に応じて適切な材料を選ぶことが重要です。
ここでは、上述した4つのシーリング材の特徴や用途について紹介します。
これらシーリング材の中でも特に使用されているのが、変成シリコン系とウレタン系シーリング材です。
ウレタン系は外壁に用いる際、紫外線対策として上から塗装して使用することが多いです。
🏠シーリング工事でよくある疑問
シーリング工事は数年に一度程度しか行う必要がないため、わからないことが多々あるのではないでしょうか。
ここでは、シーリング工事でよくある疑問をQ&A形式で紹介します。
💰費用相場はどれくらい？
シーリング工事の費用は1メートル（または1メートルあたり）単価で計算されることが多いです。
打ち替え工事なら1,000円～1,500円、打ち増し工事なら500円～900円程度が相場ですが、条件によって価格は変動します。
費用が変わる要因としては、使用するシーリング材や足場の有無等が挙げられます。
🔨DIYはできる？
シーリング工事は無資格でも行えますが、DIYはおすすめできません。
シーリング工事は上述したような作業が必要であり、見た目や耐久性に大きく影響するからです。
そのため、業者にお任せしたほうが無難です。
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🖊まとめ
この記事ではシーリング工事の基礎的な知識を紹介しました。
シーリング工事は外壁塗装のような大掛かりな施工ではありません。
しかし、外壁や窓枠の保護、雨漏り対策、気密性の向上など、多くの役割を担っており、家の耐久性を高めるためには必要不可欠です。
そのため、DIYではなく、業者に依頼して確実に補修しましょう。