外壁塗装はまだするな！適切なタイミングと判断基準を徹底解説！

「外壁塗装はまだするなってネットで出てくるが、いつ頃になれば外壁塗装を始めたほうがいいのだろう？」

外壁塗装は家の寿命を左右する重要な工事ですが、焦って施工してしまうと損をする可能性があります。

というのも、外壁塗装に使っている塗料の効果は10年前後の耐用年数があるため、家を建てて間もないときに外壁塗装を行うのは、あまりメリットがないからです。

この記事では、外壁塗装を急ぐべきでない理由や適切なタイミング、判断基準をわかりやすく解説します。

この記事でわかること

・外壁塗装の基礎知識

・外壁塗装を行うべきタイミング

・外壁塗装で注意すべきポイント

🏡外壁塗装を急ぐべきでない理由とは

「外壁塗装はまだするな」といわれる家の多くは、以下の理由でまだタイミングが早い場合があります。

・家を建てて間もない時期

・外壁の劣化が軽微

大事な家なので不安があればやっておいたほうが良いと思われる外壁塗装ですが、最善のタイミングというものがあり、そのタイミング以外に行うのはあまりおすすめできません。

ここでは、外壁塗装を急ぐ必要がない具体的な理由を解説します。

🌸新築から間もない場合の塗装の必要性

新築物件では、まず施工時の保証内容を確認し、劣化症状が明らかでない限り、塗装は控える判断が無難です。

🌸外壁の劣化が軽微な場合の判断基準

外壁にわずかな色あせや表面のざらつきが見られても、塗装が直ちに必要とは限りません。

劣化が軽度な場合は、洗浄や簡易な補修で十分対応可能なこともあります。

具体的な特徴と対策は、以下のとおりです。

🏡外壁塗装に最適なタイミングの見極め方

「急いで外壁塗装をしたほうが良いというケースももちろん存在します。外壁塗装に最適なタイミングは、塗料の耐用年数や季節から見極めることができます。

ここでは、カテゴリ別に外壁塗装に最適なタイミングを紹介しましょう。

⏰築年数と塗料の耐用年数から見る適切な時期

外壁塗装のタイミングは、建物の築年数と使用されている塗料の種類によって異なります。

外壁塗装に用いられる塗料は、種類によって耐用年数は異なります。

そのため、耐用年数が迫った時期に外壁塗装を行うことを検討しましょう。

主に外壁塗装に使われている塗料と耐用年数は、以下のとおりです。

塗装の履歴や塗料の種類を記録しておくと、適切な時期を見極めやすくなります。

使用した塗料が不明の場合は業者に相談して確かめましょう。

⛅季節や気候条件が塗装に与える影響

外壁塗装の品質は、気温や湿度の影響を大きく受けます。

春や秋は気候が安定しており、塗料の乾燥や密着がスムーズに進むため、最も適した季節とされています。

逆に、梅雨や真夏、真冬は湿気や温度差の影響で施工不良が起きやすく、作業も遅延しやすいのでおすすめされていません

塗装の耐久性を確保するには、最適な時期を見極め、依頼しましょう。

なお、春と秋は外壁塗装の依頼が増えるため、なるべく早めに依頼をするか、もしくは春のうちに秋に依頼する計画を立てておくと、スムーズに外壁塗装を行いやすくなります。

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🏡外壁の劣化症状と塗装が必要なサイン

「外壁塗装はまだするな」と言われる反面急いで外壁塗装をしたほうが良いというケースももちろん存在します。

塗装の必要性は、目に見える外壁の劣化症状から判断できます。

ここでは、代表的な劣化現象を具体例とともに紹介しましょう。

🍀チョーキングやヘアクラックの確認方法

外壁を手でなぞったときに白い粉が付着する現象を、チョーキングと呼びます。

これは塗膜の劣化が進行しているサインで、放置すると防水性が低下し、雨水が外壁内部に侵入するリスクが高まります。

また、髪の毛のような細いひび割れ（ヘアクラック）も、隙間から雨水が入り内部の劣化を早めるため、見逃せない劣化症状です。

これらの症状が確認できた場合は、早めに専門業者に診断を依頼し、適切な対策を検討しましょう。

💣カビ・コケの発生とその対処法

外壁にカビやコケが発生している場合、外壁表面の防水性が低下している可能性があります。

特に日当たりが悪く湿気の多い場所では、菌類が繁殖しやすく、建材の劣化を早める原因となります。

軽度であれば高圧洗浄で除去できますが、再発を防ぐためには除菌した上で塗装による防水性の回復が必要です。

放置してしまうと、内部構造にまで影響を及ぼす恐れがあるため、早めの対応が求められます。

更に、放置することでカビや苔を餌にする虫が湧きやすくなる他、シロアリが住み着く可能性もあります。

シロアリが住み着くと、家の内部に甚大な被害が発生するため、カビや苔を発見した場合、早急に対応を考えましょう。

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🏡外壁塗装を検討する際の注意点とポイント

外壁塗装をしなければいけないとわかっていても、実際に行おうとすると高い費用が発生するため二の足を踏みやすいです。

また、費用以外にも悪徳業者の存在もあり、気軽に外壁塗装を行おうというのは難しいかもしれません。

ここでは、悪徳業者の見分け方や外壁塗装の費用を抑える助成制度について紹介しましょう。

🧐悪徳業者を見分けるポイント

外壁塗装業界には、残念ながら悪質な業者も存在します。

相場よりも極端に安い見積もりを提示したり、「今だけ」などの言葉で即決を迫る業者には注意が必要です。

信頼できる業者を見極めるためには、複数社から見積もりを取得し、施工内容や価格を比較することが基本です。

また、過去の施工実績や口コミ、アフターフォローの有無なども確認しましょう。

悪徳業者の典型的なパターンは、以下のとおりです。

・相場より極端に安い見積もり

・契約を急がせる営業トーク

・契約書の説明が不十分

・現地調査をしっかり行わない

💰助成金や補助金の活用方法

外壁塗装を気軽に行えるようにと、自治体によっては住宅リフォームに対する助成金や補助金制度が用意されています。

しかし、対象となる工事内容や条件、申請期間は地域ごとに異なるため、必ずしも自分の希望に沿ったものではない場合もあります。

そのため、事前に市区町村の窓口やホームページで情報を確認しましょう。

助成制度を活用するコツとしては、以下のものが挙げられます。

・市区町村の制度を早めに調査

・見積もり取得前に適用条件を確認

・申請書類は業者に協力を依頼

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🖊まとめ

この記事では、外壁塗装はまだするなと言われる理由や外壁塗装を行うべきタイミングの見分け方を紹介しました。

外壁塗装は、外観の美しさを保つだけでなく、住宅の寿命を延ばすために重要なメンテナンスです。

しかし、劣化が進んでいない段階での早急な塗装は無駄な出費につながる可能性があります。

築年数や外壁の劣化症状、季節的な要因を正しく判断し、最適なタイミングで行いましょう。

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